伊宁门户 > 外汇信息 > 正文

央行:下半年仍坚持稳健货币政策 扬州月星家居风波不断

来源:http://www.avpcc.com 17/10/08 五湖四海

  央广网北京7月28日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,全年经济运行进程已经过半,下半年情形会如何?问诊中国经济,金融工作又将如何予以支持?一定程度上,我们可以从年中的分支行行长座谈会上窥见端倪。

  央行网站今天上午最新公告:按照惯例,央行将在8月初召开分支行行长座谈会,分析当前国内外经济金融形势,研究部署下半年重点工作。按照往年经验,年中分支行行长座谈会会议内容一般在8月上旬公布,2012、2013、2014年分别是8月6日、8月4日、8月6日,而今年提前到了今天,也就是7月28日。此外,我们注意到,这次央行官网公告的标题是"中国人民银行将例行召开年中分支行行长座谈会",是对今年年中座谈会的预告,而去年官网的标题是"2014年中国人民银行分支行行长座谈会召开",是对会议内容的汇总。也就是说,今年会议还没有召开就提前公布了一些内容。

  ◎每经记者 黄晟 发自扬州

  还在兴建中的扬州月星家居国际广场近几个月来一直风波不断。该项目自2012年动工以来,不少业主购买了商铺经营权,依照管理合同,业主们在委托期限起算日后每半年可以得到一定比例的收益。然而从去年底开始,此承诺迟迟未能兑现。“是投资方高扬投资控股集团出现了资金危局。”扬州月星家居业主钱先生告诉《每日经济新闻》记者。随后,该项目投资方高扬控股承认,目前公司的确资金困难。

  央行的表述是这样的:今年以来,银行体系流动性充裕,货币信贷平稳较快增长,贷款结构继续改善,货币政策支持实体经济的效果逐步显现,主要经济指标企稳向好,经济结构的转型升级特征明显,经济运行出现了积极变化。下半年央行仍然会坚持稳健的货币政策取向,保持流动性合理适度,实现货币信贷及社会融资规模合理增长,改善和优化融资结构和信贷结构,稳定金融市场预期,继续支持实体经济企稳上升。央行提前放风8月初将召开的年中分支行行长座谈会,并表态:银行体系流动性充裕,下半年仍将坚持稳健的货币政策取向,释放出什么信号?财经专栏作家叶檀做出解读。

  经济之声:央行这次有点“急性子”?提前公布会议内容出于什么考虑?

  叶檀:这会成为常态,开什么会议,希望市场预期是什么样,央行如果提前释放,对市场有比较大的心理安慰作用,考虑到27号中国股市大跌以及现在全球大宗市场不稳定,央行这么做更加有其必要性,而且未来也会常态。对于央行来说,第一,规则上会成为常态,第二,对于未来预期体现在短短新闻稿中了。

  经济之声:今年以来,银行体系流动性充裕,货币信贷平稳较快增长,货币政策支持实体经济效果逐步显现,经济指标企稳向好、经济结构的转型升级特征明显,经济运行出现积极变化。在这些表述中,预判目前宏观态势稳中向好态势是不是基本可以确定?

  叶檀:从央行的表态来看,其实分成两个层面,第一个层面认为,总体的形势是可控的,比较稳健的。第二个层面,它做的经济结构转型升级特征明显,这句话意味着,在传统的制造领域,恐怕它的日子还比较难过。业绩也是分成两面的,一面是很多资金在追逐金融业,在追逐互联网行业创新创业,这些企业收到非常大的追捧。

  经济之声:再看一些比较明显的经济指标。从央行的表述中,6月份多项经济数据中可得到印证,像用电量增速连续三个月实现增长,规模以上工业增加值增速连续三个月回升,6月零售销售和固定资产投资也都好于预期。这些数据也是对宏观经济构成支持。

  叶檀:实体经济有两面,货币政策同样有两面的。一方面央行说货币政策比较稳定,从近期银行间拆借利率,这两年来看确实在节节下降,银行拆借也不会陷入之前比较高速的循环,但是另外一方面,像温州这些地方,传统制造企业在借贷时候,实际利率仍然是比较高的,面对这样货币的两面,银行该怎么办,现在也是一个难点。央行发的金融报告中谈到总体社会融资成本有6%的下降,个人认为这个效应传导到一线的实际利率恐怕比较困难,实体企业在产品出售过程中,尤其从原材料到终端产品价格都在下降,对于这样的企业来说,它体会到的货币借贷的痛苦依然是比较真的。

  经济之声:出于稳定金融市场预期的考虑,现在看来,下半年内央行动用降准、降息手段的可能性有多大?

  叶檀:有这种可能性,但是机会不是会太多。央行主要的目标是第一通胀目标,第二是经济发展的目标,如果是现在经济发展的目标出现失速下滑或者通胀大幅上升的话,对于央行会去动用货币政策,现在看来它的判断是稳健,所以大幅动用这个政策的必要性不太大。另外一方面,最近央行所做的一系列政策都是微调和调整,比如像逆回购和正回购,比如有一些借贷便利,时时刻刻在做一些微调,这些微调认为是保证利率基准,不会发生太大的变化。最后市场会不会发生很大的变化,比如房地产市场和股票市场,如果这两个市场基本是稳定的,可以说它不会有一个大幅而且是多频次的调整。

  经济之声:通胀方面,最近关注比较多的猪周期,猪肉价格出现持续上涨,我们看到一些研报分析,分析目前母猪的存栏量数量不是很乐观,有可能的猪肉的周期延续的时间比较长,甚至能到明年的上半年,如果猪肉周期对CPI有扰动,对货币政策的影响有多大呢?

  叶檀:对货币政策会产生一定的影响,猪肉价格确实已经扰动了CPI,从去年到今年,猪肉价格上涨是非常快的,白条猪肉的有的地方上涨了50%以上,猪肉在食品权重占了CPI30%左右,猪肉是第一大品类,如果猪肉价格继续上涨,预期CPI维持在1.5%以上,甚至更高,这个时候央行如果不降息,也就有了充分理由,对于央行的货币政策是有潜在影响。

  承诺未兑现

  5月27日下午,扬州市运河北路“月星家居国际广场”整个处于停工状态,负责看守的值班工人表示该项目停工已有时日。《每日经济新闻》记者梳理相关信息发现,该项目由高扬投资控股集团和月星集团共同投资,开发商为高扬投资控股集团旗下的扬州博润实业发展有限公司。高扬集团的董事长是苏余丰,而扬州中宇置业早在2002年即在扬州注册成立,其法人代表也是苏余丰。

  在月星投资项目的推介中,推介方很少提及博润,更多的是突出高扬集团及月星集团的实力及品牌效应。

  业主代表徐女士向记者介绍:大概有1000多人参与了月星家居商铺的投资,资金总额达2亿多元,投资方式分为两种,一种为有独立产权式的商铺投资,另一种是经营权投资。前者是将自己购买的商铺委托月星管理公司经营,期限为20年,前3年不拿收益,后17年每年收取约定数额的收益。经营权投资是业主将自己购买的商铺经营权委托给管理公司,期限10年,第1年的年化收益率为11%,第2年为12%,第3年为14%,第4年为15%,第5年为16%,第6至10年,每年收益为乙方按照实际收取的90%支付甲方,10%作为乙方的市场管理费,从委托期限起算日后每半年支付一次。

  记者在投资协议上看到,该投资签订的是“月星国际广场商铺权益转让合同”,甲方为业主,乙方为“扬州新悦星经营管理有限公司”,丙方为担保方“苏州高扬”。“自去年底开始,不少业主迟迟拿不到收益。”业主代表吕俊说。

  据知情人介绍,从投资模式与时间来看,“独立产权式商铺投资”还未到获取收益的时间,因而参与维权的业主以经营权投资者为主,这一类业主占投资者的多数,投资额从数万元到上百万元不等。

  投资方承认资金困难

  就业主们的诉求,《每日经济新闻》记者电话采访了高扬控股一位负责人,其表示,由于行业不景气,公司暂时出现了资金周转困难,已经在积极应对解决,希望业主们能够给一个充裕的时间缓解。

  根据《商品房销售管理办法》第十一条,房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。由此可以看出,月星项目当时销售的商铺经营权投资行为涉嫌违规。

  此外,高扬投资运作的项目陷入困境的并非只有扬州月星家居。由高扬控股投资建设的苏州高扬国际广场也同样出现了千余名业主维权事件。业主代表向记者介绍:从2014年下半年开始,苏州高扬国际广场就开始拖欠业主收益。今年初,苏州园区永安桥派出所介入调查,项目处于停工状态。

  据苏州园区公安部门负责人称,从2015年1月份当地派出所就已经接到报案,并着手梳理项目资金去向。3月26日公安部门开始正式侦查。目前当地派出所已将高扬国际的土地、房子以及账户冻结。

  高扬的老板苏余丰究竟是何许人?相关资料显示,高扬投资控股有限公司董事长苏余丰又名苏俞丰,浙江温州人,江苏省浙江商会副会长。目前苏余丰掌舵的高扬旗下拥有高扬控股集团(香港)有限公司、浙江高扬控股有限公司、江苏高扬投资发展有限公司、新沂市新东方置业有限公司等十余家控股子公司。

  据永安桥派出所相关负责人称,苏余丰日前已经被监视居住,因为其已经身患肝癌晚期,所以尚未逮捕。

  经济之声:除了CPI影响还有一点就是汇率影响,毕竟大家都在预期,联储可能在下半年加息,如果出现了美元加息外汇汇率的影响,对于咱们的汇率政策有什么样的影响?

  叶檀:如果是联储加息的话,它会抑制中国的降息的空间,从美联储官网失误留传出来的文件显示,9月份会有一次,9月或者12月会有一次加息,明年会有2次以上的加息,这个未必是正确的,但是反映了美联储工作人员对于经济和加息的判断。如果这个判断是准确的,今年加息,全球新兴市场的货币会因此而下跌,我们现在已经看到了大宗商品的价格下跌,新兴市场的货币汇率下跌,如果是这样子的话,人民币也会被胁迫进去,央行进一步降息的话,会导致资金的加速外流,所以就是堵住央行降息的可能性,只能在美联储这个采取行动前来加速采取行动,一旦美联储采取行动之后我们就比较被动。

  公开资料显示,目前苏余丰以及其控股的多家关联公司已经涉及多宗民事借贷纠纷案件,被很多人推上了被告席,“扬州博润实业有限公司”也已经被法院列入“失信黑名单”。

  对于此事月星集团怎么看待?记者就此联系了月星集团董事长丁佐宏,其表示在处理事情,不便接受采访。

365备用网址http://www.toosui.net/原创新闻,转载请注明出处!

相关阅读:
热门
福州举办海峡两岸青年传统手工技艺体验活动 2016“一带一路”年度汉字发布活动正式启动 崔世安 邓丽君经典情歌重现澳门威尼斯人 自拍鞋出炉:鞋头设计为开放的插槽 未找到当初参军训练驻地 新疆兵团已安排于田7.3级地震灾后恢复重建资金2.5亿 打造长江中游重要枢纽 11家台湾科技型企业入驻“6·18”虚拟研究院 台富二代遭14恶煞殴打致重伤 博彩吴建豪晒拥吻照破离婚传闻 香港女性较男性更爱存钱 香港一男子被判罚金 吴宗宪大女儿吴姗儒正式出道主持电视节目(图) 配搞笑对话(组图) 军方希望贵飞今年交付飞机质量比去年有提升 接待团应接不暇 明星片酬涨个不停 我很早就遇到对的人(图)
友情链接

www.avpcc.com 伊宁门户 版权所有 Copyright © 2002-2016